宅基地农村房屋

农村宅基地征收案

为农户争取到宅基地与房屋双重补偿

审理法院:安徽省合肥市中级人民法院 结案时间:2025年1月 处理结果:胜诉 涉及金额:¥420万

案件背景

客户的农村宅基地及房屋被征收,征收方只按房屋重置价补偿,未对宅基地使用权进行单独补偿。

办案过程

我所律师提出,宅基地使用权作为用益物权,应单独进行评估补偿。同时论证客户对宅基地享有合法使用权,应得到合理补偿。

案件结果

法院采纳我方意见,判决征收方在原房屋补偿基础上,增加宅基地使用权补偿、搬迁补助等共计 420 万元。

律师提示

农村宅基地使用权属于用益物权,征收时应当单独补偿。农户切勿只关注房屋本身而忽视宅基地价值。

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